近零碳未來社區項目位于海勃灣老城區與濱河區的中心地帶，在海勃灣區黃河西街以南，建設北路以西，千里山西街以北，包蘭鐵路以東；占地面積約1000畝（含葡萄公園約267畝），建筑面積約101萬平米。該片區內包含已建成的住宅、幼兒園、商務辦公、月星家居商業綜合體等建筑約57.8萬平米，在建的海勃灣區人民醫院和金田第三城約10.5萬平米，還有未建的住宅、小學、公園、停車場等建筑面積約32.7萬平米，是一個功能齊全的社區。項目總投資65.7億元，能源投資約15.4億元，依托GEIS科技在葡萄主題公園規劃建設零碳能源島和能量樹，為周邊約101萬平米的建筑提供供熱、供冷、熱水及部分電力的零碳能源供應。
     能源投資約15.4億元，依托規劃的葡萄主題公園，在不影響葡萄公園使用功能的情況下，利用地下空間進行儲能，利用公園的涼亭、座椅、休閑長廊及周邊建筑屋頂放置能量板、光伏板收集能源；規劃建設公園主建筑——能量樹，建設零碳能源大腦（指揮中心）機房及頂部觀光平臺和中部的咖啡廳等，組成該片區零碳能源供應系統。建成后可成為城市地標性建筑，既是能源的大腦，又是旅游觀光的好去處和網紅打卡地；承擔著城市的體育健身、觀光體驗、休閑娛樂的城市功能；增加了公園豐富多彩的體驗采摘、熱帶雨林、體育健身等使用功能要求，徹底解決了北方公園冬季使用率不高的問題；還將成為集旅游、體驗、休閑、健身為一體的城市客廳（網紅公園）。
    “近零碳未來社區”項目建成后，每年可節約標準煤8.4萬噸，可減少二氧化碳21萬噸，相當于每年植樹1096萬棵。高質量、高標準規劃建設的零碳能源島，不僅是市民休閑娛樂、旅游觀光、體育健身等多功能的零碳四季公園，也是城市的零碳能源供給系統，還是烏海靚麗的城市新名片；不僅是商務洽談觀光廳，也是城市的地標和網紅打卡地；給市民創造健康宜居的美好環境，同時也助力國家減排，體現城市擔當，成為資源枯竭型城市轉型發展的標桿和典范。
     

       2021年7月10日，烏海市市長辦公會將該片區作為烏海市零碳未來社區示范項目；分管能源的副市長和分管住建的副市長也多次召開專題會議推進該項目。7月21日、22日，海勃灣區政府區長辦公會進一步明確了該片區作為全市的“零碳未來社區”示范項目；8月31日，自治區住房和城鄉建設廳，以內建物函【2021】509號文件確定將烏海市“近零碳未來社區”列為自治區級試點項目。同時，海勃灣區政府下發了《烏海市海勃灣區人民政府關于進一步加快“近零碳未來社區”項目工作的通知》，并且專門組織成立了工作領導小組推進項目的建設進程。
      目前，在市委、政府、海勃灣區委、政府領導和相關部門的大力支持下，近零碳未來社區已開工建設；2021年8月，零碳公司與烏海市金田房地產開發有限公司簽訂了金田第三城示范區零碳供能技術服務合同，完成零碳能源島1號島的建設任務，并于2021年10月30日如期為金田第三城銷售中心及樣板房示范區供暖，自供暖以來，在室外-20℃左右的情況下，室內溫度一直保持在24℃左右，取得了良好的效果；另外，現已與月星家居達成了約12.5萬平米的零碳能源供應協議。